偌大的院子只靠墙零零散散的搭了几个杂物棚子，搁以前里面放的都是粮食。环顾四周似乎能看出粮店曾经的辉煌。

“您看这院子，多宽敞，并排放七八辆马车都绰绰有余，当年这院里能码两千石高粱。那房，别看就五间，但面积大呀，光那两间厢房的面积都赶上别家三间正房了，六百八十块大洋可是实在价。”

没等李天佑搭话，孙大疤瘌已经蹲在门槛边抠砖缝了。他腰后别着鲁班尺，牛皮工具袋里探出刨子尖，“这门槛都让白蚁蛀空了，全得拆了重换，大门口的石板都碎了，也得换。”

李天佑掀开西厢房破门板，惊飞窝麻雀。孙大疤瘌举着油灯查看房梁：“榫头全松了，得用铁箍重新勒紧。”手指捻着抠下来的木屑给李天佑看，“您闻这霉味，椽子怕是有年头没换过油毡。”突然转身又敲了敲东墙，“这堵墙是拿豆渣混石灰砌的，老鼠都能拱穿！”

卖家急得脸都绿了，直拍影壁：“这砖雕可是乾隆年的手艺，正经的临清贡砖！”旁边孙大疤瘌却踩着墙根青苔打滑，差点撞翻半截拴马桩，好不容易站稳后又自顾自的说道：“您瞧这地基，西墙根让雨水泡酥了，没五车三合土填不平！”他掏出粉笔在砖面画叉，“正房大梁得换东北红松，这老榆木都长蘑菇了。”

卖家擦着汗辩解：“当年金掌柜买这院时......”话没说完，孙大疤瘌已经蹿上井台：“辘轳轴得换枣木的，井绳要用浸过桐油的麻绳。”他掏出算盘噼里啪啦打，“光木料工钱就得八十块现大洋！”

“六百八十块现大洋？”蔡全无看了眼孙大疤瘌，会意的冷笑一声，“您这价够在琉璃厂盘两间铺面了。”说着手指向东墙塌了一半的棚子，“光清这堆破烂就得雇十辆排子车！”

卖家急得扯开汗褂扣子，露出胸口的青龙纹身：“您二位要是现钱交割，院里这些美孚桶白送！”他跺了跺脚，“不瞒您说，昨儿黑市上来个跑船的老广，出价六百五我都没松口......”

暮色漫过院墙时，四团人影蹲在影壁后头。孙大疤瘌的鲁班尺戳在地上，尺头挂着的铜钱坠子正压在"六百现大洋加一篓子金鳞鲤"几个砖灰字上。

“您再添三十块，我把院里美孚油桶都白送呢”卖家攥着浸透汗的房契，绸衫后襟沾了团青苔。

“这数够实在了。”李天佑拿砖头划拉着，“永定河三斤上的金鳞鲤眼下黑市卖两块大洋一尾，一篓子少说二十尾......”蔡全无突然咳嗽两声，李天佑应声闭嘴。

等远处胡同传来宵禁哨声，卖家终于恨恨的跺了跺脚：“明日晌午登记所见！”