“嗯嗯，外地的甭管是仙照下属县区，还是外市外省的，只要是有技术职称的专业人才，都可以比照在仙照落户的本地人才，允许以优惠价买房。”秦苏怡继续说道:“我们计划请市里再开个口子划点地皮，帮助政府建一批廉租房，供暂时还没打算在仙照落户的长驻人口家庭临时性长期居住。总而言之，就是要在仙照实现居者有其屋吧。”

“哇噻，难怪我听住房与建设局汇报，像恒大、碧桂园、保利和万利这几家房地产巨头，怎么会莫名其妙地骤然中止了与市里的接触或谈判，扬言打算退出仙照的房地产开发市场呢。”章敏恍然大悟地叹道：“人家真不愧是房地产巨头呐，他们敢情是已经摸透了咱仙照房地产市场的发展态势，退出才是最好的止损哬！”

“其实，这些房地产巨头之所以不敢在仙照硬杠，是他们没有这个底气！”禹若冰冷笑哼道。

“为啥？”包括秦苏怡在内，都把疑惑的目光投向他。

“这事儿再简单不过了，因为房地产市场从根本上来说，就是资本市场。”禹若冰解释说：“房地产开发商玩的其实并不是房子，而是资本！除去政府的‘土地经济’因素，他们以少量的钱譬如几亿十几亿在各地购买和囤积地皮，再以地皮为抵押物向银行大量贷款，杠杆倍数可达十几倍甚至几十倍，并且凭借房屋预售制度和银行贷款制度，从购房者或炒房者回流资金，并从中撄取高额利润。”

说到这儿，他略微一顿后继续说道：“嘿嘿，倘若银行一旦断供，他们的资金链断了，丢下的不是烂尾楼，就是已经缴了定金的那些购房者受害，社会不稳定！”

“有那么恐怖吗？你这是危言耸听吧！”靳永厚和章敏都似信非信。

“嗬嗬，你们去查一下日本和美国曾经发生过的次贷危机，就会再清楚不过了。一旦房地产市场崩溃，接踵而来的就是金融危机！”禹若冰冷笑说道。

秦苏怡是金融财会专业的研究生，禹若冰这么一点拔，自然便懂得就里。靳永厚和章敏却是外行，不由自主地问道：“既然如此，你们为什么还要往房地产市场里砸钱？而且还是砸大钱？”

“哈哈哈哈，我们与万科他们有着根本的不同啊！”禹若冰哈哈大笑着说：“首先，理念和目的不同。我们投资房地产的目的是为了实现杜甫所期望的‘安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜’。首先让士子也就是知识分子们都能住进‘广厦’。其次，进而让仙照市民乃至全国各地的人，都能在仙照这座联合国推介的‘全球宜居城巿’拥有一套房。而不是像那些眛良心的房地产商那样，以赚大钱赚黑心钱为目的。”

对此，他是早有异议的。早在房价飞涨的初期，他曾经参加过一个关于房地产市场走向的论坛。他认为政府应当干预房价，而且认为恰当的房价应当只比当地职工平均工资略高一点儿即可。就是说，一个双职工家庭，夫妻俩一个人的工资用于维持日常生活所需，另一个人的工资用于购房，那么过个五六年乃至七八年，三四口之家就熊拥有一套七八十平米乃至近百平米具有产权的安乐窝。然而，在资本至上的社会氛围中，他和有类似见地的人的呼声很快被湮没了。